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        公司新聞

        什么是竣工測量

        一、基本概念

        竣工測量是指各種工程建設竣工、驗收時(shí)所進(jìn)行的測繪工作??⒐y量的最終成果就是竣工總平面圖,它包括反映工程竣工時(shí)的地形現狀、地上與地下各種建筑物以及各類(lèi)管線(xiàn)平面位置與高程的總現狀地形圖和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)圖等??⒐た偲矫鎴D是設計總平面圖在工程施工后實(shí)際情況的全面反映和工程驗收時(shí)重要依據,也是竣工后工程改建、擴建的重要基礎技術(shù)資料。因此,工程單位必須十分重視竣工測量。

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        二、主要內容

        竣工規劃驗收測量的重點(diǎn)是通過(guò)對建筑工程各項指標的測算、總平面勘測圖測繪,進(jìn)行建設現狀與報建許可指標、分層平面布局、豎向布局和建設功能一致性核對比較。因此竣工測量主要包括以下內容:

        1.建筑工程現狀空間位置、幾何尺寸、建筑面積、計算容積率建筑面積、建筑基底面積、住宅套型建筑面積、建設用地總面積、容積率、建筑密度、綠地率停車(chē)位數量、出入口、建筑間距等主要規劃控制勘測指標。

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        2.建筑物現狀層數、層高、建筑高度、室內外地坪標高等勘測指標以及豎向布局建設現狀。

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        3.間距測量包括建筑日照間距、建筑物退讓建設用地邊界、建筑物退讓城市道路紅線(xiàn)距離、建筑物后退駁岸頂沿河一側邊線(xiàn)(藍線(xiàn))以及規劃審批要求控制的建筑。

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        4.建筑單元戶(hù)型結構、樓間、門(mén)廳、公共過(guò)道、公建配套設施用房、設備用房、管理用房、停車(chē)位設置位置等建筑分層平面布局建設現狀;物長(cháng)寬等其他距離測量。

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        三、作業(yè)流程

        1. 項目業(yè)主下發(fā)委托書(shū)


        2. 現場(chǎng)踏勘并制定實(shí)施方案

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        3. 項目資料搜集

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        4. 1∶500地形圖測繪

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        5. 建筑物高度量測

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        6. 建筑占地面積量測量

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        7. 建筑物面積量測

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        8. 綠地面積量測

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        9. 機動(dòng)車(chē)泊位測算

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        10. 資料整理

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        11. 成果報告編制

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        12. 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行管理審批部門(mén)備案審核

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        四、企業(yè)簡(jiǎn)介及資質(zhì)

        1、企業(yè)簡(jiǎn)介

        陜西浩榮測繪公司成立于2009年2月,是陜西浩榮工程服務(wù)有限公司下屬成立的專(zhuān)業(yè)測繪公司。經(jīng)陜西省工商行政管理局核準注冊。主要從事無(wú)人機航測、控制測量、地籍測量、地形測量、城鎮規劃定線(xiàn)與撥地測量、市政工程、建筑工程測量、公路、鐵路、橋梁、礦山、隧道測量、線(xiàn)路工程測量、水利工程及水下地形測量、土石方測量、風(fēng)電工程測量、變形測量、沉降觀(guān)測、地下管線(xiàn)測量以及房產(chǎn)測繪等。

        公司前臺

        公司現有員工50余人,國家注冊測繪師4人,高級工程師8人,中級工程師12人。助理工程師及各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員25人,各類(lèi)設備和測繪儀器80余臺,有多旋翼無(wú)人機6架,固定翼無(wú)人機3架,GPS接收器30臺,全站儀40臺,校驗臺2部,經(jīng)緯儀17臺,水準儀、測距儀、手持GPS等30臺/套。

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        公司自成立以來(lái)致力國土資源、建設、民政、農業(yè)、水利、交通、電力等行業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)服務(wù),在數字陜西、資源調查、數據庫建設、國土規劃、地籍管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)工程測繪與無(wú)人機航測、不動(dòng)產(chǎn)測繪、地理 信息系統建設及軟件開(kāi)發(fā)等方面承接了諸多項目,受到政府管理部門(mén)及廣大用戶(hù)的好評。在過(guò)去的發(fā)展歷程中,公司秉承“開(kāi)拓創(chuàng )新、誠實(shí)守信、求真務(wù)實(shí)”的職業(yè)精神,與相關(guān)行業(yè)建立了良好的合作關(guān)系,取得了驕人的成績(jì)。


        2、企業(yè)資質(zhì)

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        五、不動(dòng)產(chǎn)項目部分重點(diǎn)業(yè)績(jì)

        西安市:碧桂園瓏悅項目竣工測量。

        西安市:五??そㄔO項目竣工測量。

        西安市:曲江紫金城住宅小區項目綠化驗收測量。

        西安市:西安亞特高壓電器廠(chǎng)項目實(shí)測。

        西安市:西安烽火數字技術(shù)有限公司產(chǎn)業(yè)園建設項目實(shí)測。

        西安市:香湖灣1號建設項目車(chē)庫規劃測量。

        西安閻良航空基地:碧水藍庭(三期)建設項目實(shí)測。

        西安閻良航空基地:錦業(yè)6號府邸住宅建設項目實(shí)測。

        西安閻良航空基地:航空康養城(二期)建設項目實(shí)測。

        西安閻良航空基地:恒龍?繽紛城建設項目實(shí)測。

        西安閻良航空基地:西安航空科技創(chuàng )新服務(wù)中心國際孵化器項目實(shí)測。

        咸陽(yáng)彬州市:華裕家園建設項目實(shí)測。

        寶雞市眉縣:盛世名苑項目規劃竣工測量。


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